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        信件公示

        标题: 咨询契税补贴问题
        来信人: 胡丹丹
        来信时间: 2022-05-26 15:34:11
        内容: 咨询一下,我是2022年4月26日办理的二手房首套房过户手续,当天交了契税10200元和土地出让金20400元。请问,我符合5月1号下达的契税减免一半的政策条件不?如果不符合,我可以退掉4月26的手续和契税费用,再五月份重新缴纳契税吗?

        受理回复

        回复部门: 市财政局
        回复时间: 2022-06-07 10:36:34
        回复内容:

        网友您好!您关于咨询《关于进一步促进bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的问题收悉。现将有关情况回复如下:

        《bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用人民政府办公室关于进一步促进bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》(岳政办发〔2022〕10号)文件明确了“六、支持人才购房需求”、“八、实施购房契税补贴优惠”、“九、支持住房刚性需求”等购房财政补贴优惠政策;《bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用人民政府办公室关于进一步促进bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的政策解读》文件同时明确:“在2022年5月1日至2023年4月30日期间,市城区(包括岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区)范围内,房地产开发企业的开发经营行为,购房人签订网签合同并完成契税缴纳的交易行为,购房人的住房按揭贷款(含商业贷款、公积金贷款)、住房租赁等适用本政策”。上述两个文件,您可登陆bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用人民政府门户网站查阅。您已于4月26日办理了过户手续,因此您不能享受购房补贴和购房契税补贴优惠。2022年5月1日前已网签合同(过户成交),在5月1日后撤销合同重新签订的,不享受购房契税和首套住房(刚性需求)财政补贴。

        感谢您对财政工作的支持和关心。

         

        bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用财政局

        2022年6月2日

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