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７月１３日，汪先生来电说：亲戚在农村分的房子，我想出钱购买，但产权暂时不能署我的名。请问我需要和亲戚签署什么样的协议来保障我的权益才能避免以后的房产纠纷呢？ 记者回复：记者咨询律师后了解到：您这种情况存有风险。房产作为不动产，在我国，认定房产所有人是依据房产证上所有人。您可以将您出的购房款作为一项借款，与亲戚签一份书面的借款协议。在可能变更为您的房产证所有人时，再让其收回借款协议；最好就此借款协议作一个公证。 ７月１１日，方女士发来Ｅ－ｍａｉｌ：朋友不幸去世，他和前妻的女儿（由前妻抚养）要求分割他的遗产（他的遗产都是由他和现任妻子共同经营所得），但朋友现任妻子不同意。想知道他女儿有没有权利分遗产？ 记者回复：律师认为，女儿属于第一顺序继承人，法律上她有权利继承父亲的遗产。 |