受委托，定于2022年11月29日上午10︰00时，在bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司通过网络竞价转让bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司45%的股权。现公告如下：
一、标的简介：bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司45%股权。本次拟转让标的挂牌起始价为￥497万元，竞买保证金为人民币100万元。
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2022年11月28日17时。标的现场展示。保证金账户：
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户 名
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司
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开户银行
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华融湘江银行股份有限公司花板桥支行
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银行账号
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8002 0309 0000 26069
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三、意向竞买人应在 11月28日17时前交纳保证金，凭竞买保证金付款凭证及有效证件到bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司办理相关登记手续后方可取得竞价资格。
bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司地址及联系人：bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室
电话：0730-8388688(办) 18673093658（胡先生）
详见www.bjxaab.com/gzw；
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2022年10月27日
bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司45%的股权
转让公告（详情）
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一、转让方承诺
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岳阳城投物业服务有限公司拟转让bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司45%的股权。按本公告内容由bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司在bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用国资委网站上公开发布招商信息、组织实施招商。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次股权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；
2、本次股权转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方提交的《bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司45%股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在股权转让过程中，遵守法律法规的相关规定，按照有关要求履行我方义务。
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二、标的企业简况
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司成立于2019年3月5日，注册资本2000万元，实缴300万元，其中岳阳绿辰物业服务有限公司认缴股比55%、认缴出资1100万元、实缴165万元；岳阳城投物业服务有限公司认缴股比45%，认缴出资900万元、实缴135万元。
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标的
企业
基本
情况
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标的企业
名称
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司
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注册地
（住 所）
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湖南省bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用岳阳楼区云梦路南湖寓园005栋
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法定代表人
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陈宏云
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成立时间
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2019年3月5日
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注册资本
（万元）
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贰仟万元整
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公司类型
（经济性质）
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其他有限责任公司
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统一社会
信用代码
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91430602MA4QA52H8P
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标的企业原股东是否放弃行使优先权
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否
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主要财务指标（数据出自资产评估报告）
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用城投绿城城市服务有限公司截止评估基准日2021年12月31日，审计后资产总额8467679.04元，负债总额3573347元，净资产总额4894332.04元。2021年度营业收入15917735.11元，净利润2070851.24元。（详见湖南慧源房地产土地资产评估有限公司《资产评估报告书》和湖南中智诚联合会计师事务所《审计报告》）。
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资产评估情况
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评估机构
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湖南慧源房地产土地资产评估有限公司
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核准备案
机构
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用国资委
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评估基准日
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2021年12月31日
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评估结果
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1225万元
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转让标的对应评估值
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551.25万元
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审计机构
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湖南中智诚联合会计事务所
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律师事务所
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湖南岳州律师事务所
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内部审议情况
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公司办公会决议
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三、转让方简况
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转让方基本情况
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转让方名称
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岳阳城投物业服务有限公司
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法定代表人
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曹详
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持有股权比例
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45%
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产权
转让
行为
批准
情况
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监管机构
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用国资委
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决议类型
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1、bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用国资委关于同意股权转让的批复（岳国资【2022】77号）
2、公司内部办公会决议
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四、交易条件与竞买人的要求及相关条件
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交易
条件
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挂牌价格
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挂牌价格为人民币497万元整
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加价幅度
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每次加价5万元
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价款支付方式
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一次性付款
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标的企业职工安置
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按照《劳动合同法》等相关规定执行
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竞买人资格
条件
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1、 意向竞买人须为独立法人企业或自然人，应能独立承担民事责任。
2、法律、法规、规章规定的其他条件。
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与投资相关其他条件
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1、意向竞买人需在本项目公告期内向bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司提交书面竞买申请，符合资格的意向竞买人在本公告期限间内将竞买保证金100万元汇入下述指定账户，以到账时间为准。
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竞买保证金帐户
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账户名称
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司
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开户行
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华融湘江银行股份有限公司花板桥支行
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账号
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8002 0309 0000 26069
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2、竞买人成为受让方，则竞买保证金扣除全部交易服务费后直接转为交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易；或者在被确定为受让方后拒绝现场签署《网络报价成交确认单》；或者在确定为受让方后7个工作日内未与转让方签订《股权转让交易合同》的，则竞买保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。未成功竞得的竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。
3、竞买人在竞价时，应保证按起始底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，则本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的竞买保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。
4、受让方在竟得标的股权后，必须在7个工作日内将交易余款一次性汇入指定账户并与转让方签订《股权转让交易合同》。
5、受让方未在规定时间内付清交易余款，取消竟得资格，竞买保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。
6、标的企业的所有遗留问题和本次标的转让所产生的经济和法律责任由转让方和受让方依法承担。
7、标的产权变更过户等相关手续由受让方负责办理，转让方须协助受让方办理；标的转让所产生的各项税、费，按相关法律法规规定各自承担。
8、意向竟买人在报名前须认真阅读《资产评估报告》、《审计报告》，并充分了解标的企业状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状转让，意向竞买人应自行了解转让标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
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保证金设定
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是否交纳保证金
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是
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交纳金额
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竞买保证金100万元
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五、挂牌信息
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挂牌公告期限（信息发布期）
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公告之日起至2022年11月28日17时止（该时间也是竞买报名的截止时间）
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挂牌期满后，如未征集到
意向竟买人
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信息发布终结
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交易方式
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网络竞价
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发布媒体名称
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用国资委网站：www.bjxaab.com/gzw/
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六、项目联系方式
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湖南省bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用产权交易所有限责任公司
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地址
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bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室
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联系人
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胡先生
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联系电话
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0730-8388688（办公室） 18673093658（胡先生）
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