政策依据：

①《中华人民共和国物权法》(国家主席令第62号)；

②《物业管理条例》（国务院令第504号）；

③《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）；

④《bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用物业专项维修资金管理办法》（岳政办发〔2014〕10号）；

⑤《关于调整我市城区物业专项维修资金交存标准和模式的通告》（岳房告〔2013〕1号）。

收费标准：非电梯房：60元/㎡；电梯房：110元/㎡。

所需资料：商品房买卖合同或办理产权登记手续受理单。

办事流程：商品房：交存申报（凭bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用物业专项维修资金交存通知书）→银行缴款（目前为交行、建行、工行、中行、邮储银行）→凭证转交（交房前，业主需将《岳阳市物业专项维修资金专用收据》第三联“有关单位存留”联交开发建设单位，此联为业主办证资料）→网上查询（业主在资金交存1个工作日之后，可登陆bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用房地产政务网查询本人的资金交存情况）。

二手房交易：在政务中心1楼业务窗口凭业务受理单办理。

办理时限：即办。

办公地点：bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用房产交易中心2楼、bei365官网_365bet体育在线网站_bt365体育在线备用政务中心1楼。

联系电话：0730—8758050；0730—8882025。