2022年，湖南房地产开发投资、商品房销售面积双双负增长，房地产市场整体低迷。

一、房地产开发投资下降4.6%

2022年，全省房地产开发投资5180.30亿元，比上年下降4.6%,降幅比1-11月收窄0.6个百分点。其中，住宅投资4052.98亿元，下降2.7%，占房地产开发投资的比重为78.2%。

2022年，全省商品房施工面积38367.00万平方米，比上年下降10.1%。其中，住宅施工面积28938.12万平方米，下降9.0%。房屋新开工面积5522.54万平方米，下降45.7%。其中，住宅新开工面积4545.30万平方米，下降43.1%。房屋竣工面积3435.71万平方米，下降25.4%。其中，住宅竣工面积2572.89万平方米，下降27.3%。

二、商品房销售面积下降26.1%

2022年，全省商品房销售面积6792.87万平方米，比上年下降26.1%，降幅比1-11月扩大2.4个百分点。其中，住宅销售面积下降26.8%，办公楼销售面积下降38.9%，商业营业用房销售面积下降16.6%。商品房销售额4312.26亿元，下降28.6%。其中，住宅销售额下降29.5%，办公楼销售额下降47.8%，商业营业用房销售额下降17.2%。

三、房地产开发企业到位资金下降两成

2022年，全省房地产开发企业到位资金5198.79亿元，比上年下降20.6%。其中，国内贷款479.10亿元，下降26.4%；自筹资金1941.89亿元，下降7.4%；其他资金2777.80亿元，下降26.9%。在其他资金中，定金及预收款1473.40亿元，下降31.3%；个人按揭贷款1093.37亿元，下降24.0%。